Desde Habitaria te compartimos todos los detalles de esta excelente propiedad que tenemos disponible para que la revises con calma. 👇
¿Buscas una propiedad con bases sólidas para hacer crecer tu capital? Esta casa en el barrio Guadalupe es una inversión estratégica. Con un lote extraordinario de 171 m² y estructura bi-familiar lista, tienes la libertad de generar renta inmediata con dos viviendas independientes, o desarrollar un proyecto inmobiliario construyendo hasta un 3er y 4to piso. Es una propiedad con metros cuadrados reales, ubicada en un sector de altísima demanda donde cada ladrillo se valoriza.
Distribución y Potencial (Dos Casas en Una):
Esta propiedad se destaca por su amplitud y distribución independiente:
📐 Lote: 9 metros de frente x 19 metros de fondo (171 m² de terreno), una joya difícil de encontrar. 🏠 Tipo: Casa de 2 Pisos Bi-Familiar (Entradas y servicios independientes).
Piso 1 (La Casa Principal): 🛏️ Habitaciones: 4 alcobas espaciosas. 🛁 Baños: 3 baños completos (Comodidad total). 🛋️ Salas: Sala-comedor principal + 2 salas de estar adicionales (Espacios flexibles para TV o estudio). 🧺 Zona de Ropas: Patio de ropas ventilado. 🚗 Garaje: Espacio privado para vehículo.
Piso 2 (Apartamento Independiente): 🛏️ Habitaciones: 4 habitaciones amplias. 🌇 Mirador: Balcón frontal para disfrutar la vista del barrio. 🛋️ Zona Social: Sala-comedor iluminada. 🧺 Zona de Ropas: Patio independiente. (Nota: Espacio ideal para remodelar y modernizar a tu gusto).
Ubicación Estratégica y Entorno:
Ubicada en la Calle 38 del Barrio Guadalupe, un sector residencial consolidado y seguro. Estás en el corazón de Dosquebradas (Estrato 3), con fácil acceso a la Avenida Simón Bolívar y cerca del Centro Comercial El Progreso. El barrio cuenta con colegios, supermercados y parques, garantizando siempre inquilinos o compradores interesados.
Datos de Negocio e Inversión:
🏗️ Potencial de Expansión: La estructura y el lote permiten proyectar la construcción del 3er y 4to piso, maximizando la rentabilidad del metro cuadrado. 💰 Precio de Venta: $750.000.000 COP 🧾 Administración: $0 (No paga administración). 🏛️ Estrato: 3 (Servicios públicos económicos, alta rentabilidad). ⏳ Estado: Usado (Para habitar o reformar).
¿Te imaginas el proyecto que podrías desarrollar aquí? ✨ Lotes con este frente y fondo ya no se consiguen en el centro de Dosquebradas. Contáctanos ahora mismo para agendar una visita y conocer el futuro de tu próxima gran inversión. ¡En Habitaria estamos listos para ayudarte!
