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Imagina ser dueño de un punto estratégico en una de las avenidas más importantes de Pereira, un lugar donde tu inversión no solo se valoriza, sino que te genera ingresos desde el primer día. Esta es la oportunidad de asegurar tu capital y ver crecer tu patrimonio en una zona de constante desarrollo y alto flujo comercial.
Descripción y Distribución del Inmueble
🏢 Tipo de inmueble: Local Comercial
📐 Área Construida: 42 m²
🌳 Área Terreno: 50 m²
🚻 Baño: 1
✨ Espacio abierto ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio.
🔝 Excelente vitrina y visibilidad sobre una vía principal.
Beneficios y Ventajas del Sector
Al estar ubicado directamente sobre la Avenida Sur, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de fácil acceso para miles de personas diariamente.
🚗 Alto flujo vehicular y peatonal garantizado, perfecto para que tu marca sea vista.
🅿️ Facilidad de parqueo en la zona para clientes.
🔐 El sector cuenta con un entorno seguro y monitoreado.
Ubicación Estratégica y Entorno
Este local se encuentra en el corazón comercial del sector Jardín 2, sobre la Avenida Sur, una de las arterias viales que conecta toda la ciudad. Su ubicación es inmejorable, rodeado de concesionarios, restaurantes, centros de servicios y conjuntos residenciales de alto poder adquisitivo. Es un punto ideal para inversionistas que buscan una renta fija y segura, o para emprendedores que desean posicionar su negocio en un lugar de máximo alcance.
Datos Administrativos Importantes
💰 Precio de Venta: $320.000.000
🧾 Administración: $172.000
📈 Renta Actual: Actualmente se encuentra arrendado por $1.500.000 mensuales.
🏛️ Estrato: 4 (Comercial)
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