Desde Habitaria te compartimos todos los detalles de esta excelente propiedad que tenemos disponible para que la revises con calma. 👇
¿Y si el terreno donde construyes tu hogar ya huele a café, a río y a libertad? En La Florida, cada amanecer llega con brisa fresca del río Otún y vistas que ningún edificio de ciudad puede igualar. Este lote no es solo un pedazo de tierra, es el primer capítulo de la vida que siempre imaginaste: la que tú diseñas, a tu ritmo, rodeado de naturaleza y sin renunciar a la comodidad.
📐 Área total: 540 m² 📏 Medidas: 15 metros de frente x 36 metros de fondo 🔌 Servicios públicos: Completos (agua, energía eléctrica, alcantarillado y más) 📄 Documentación: Escritura pública en regla, listo para escriturar 🏗️ Uso de suelo: Residencial, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o campestre 🌿 Topografía: Consultar con el asesor para confirmación del nivel del terreno
🌊 Vive a orillas del río Otún, uno de los afluentes más importantes y mejor conservados del Eje Cafetero. El corregimiento de La Florida tiene vocación turística y ecológica reconocida, lo que convierte cada metro cuadrado de este sector en una inversión con altísima proyección de valorización.
🌲 Entorno natural privilegiado: la zona está rodeada de bosques nativos, guaduales y senderos ecológicos que conectan con el Parque Natural Ucumarí y el Parque Nacional Natural Los Nevados, destinos de ecoturismo de talla nacional e internacional.
🚴 El sector es frecuentado por ciclistas, senderistas y amantes del avistamiento de aves, lo que dinamiza constantemente la economía local y el atractivo del área.
🐾 Entorno tranquilo, seguro y apto para mascotas, con amplio espacio para jardines, huerta o zonas verdes propias dentro del mismo lote.
📍 La Florida se encuentra en la cuenca media del río Otún, en el sector nor-oriente de Pereira, a aproximadamente 20 minutos del casco urbano de la ciudad.
🛣️ Acceso por vía principal con conexión directa hacia el área urbana de Pereira, facilitando el desplazamiento diario sin perder el contacto con la naturaleza.
🏫 Cercanía a instituciones educativas de la zona y fácil acceso a la Universidad Tecnológica de Pereira (UTP), uno de los centros académicos más importantes del Eje Cafetero.
🏪 A pocos minutos de supermercados, centros comerciales y servicios de la ciudad de Pereira, incluyendo Parque Arboleda, CC Victoria y Unicentro.
✈️ Acceso ágil al Aeropuerto Internacional Matecaña, lo que suma conectividad regional y nacional a esta ubicación.
👨👩👧👦 Ideal para: familias que buscan construir su casa de sueños en contacto con la naturaleza, inversionistas que buscan valorización en zona de alta demanda ecoturística, y emprendedores del sector turístico o gastronómico.
💰 Precio de Venta: $180.000.000 COP 🧾 Administración: No aplica (lote independiente) 🏛️ Estrato: 3 ⏳ Antigüedad: Lote sin construir, disponible de inmediato 📄 Escritura pública: Sí, en regla y lista para el proceso notarial
¿Te imaginas viviendo aquí? ✨ No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos ahora mismo para agendar una visita o solicitar más información. ¡En Habitaria estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar!
